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Appartement 71m² à marseille-5e
— Marseille-5e 13005 —
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LE BARBAROUX I Appartement I 1er La Plaine ( limitrophe 5ème ) LE BARBAROUX I Appartement I 1er La Plaine ( limitrophe 5ème )
LOI CARREZ : 48m2
SURFACE AU SOL : 71,95m2
Situé au 4? et dernier étage ( sans ascenseur ) d'un bel immeuble ancien typiquement marseillais, cet appartement rénové avec goût il y a deux ans allie charme de l'ancien et confort contemporain.
Son emplacement idéal, à la frontière entre les quartiers très prisés des Réformés et du Camas, vous place à proximité immédiate des commerces, des transports et de la vie de quartier animée.
Dès l'entrée, le ton est donné : un séjour spacieux et lumineux de près de 35 m² au sol s'ouvre devant vous, sublimé par une exposition plein sud. La vue dégagée sur la Bonne Mère apporte un esprit typiquement marseillais à cet espace de vie convivial, où la cuisine s'ouvre sur l'espace de vie.
L'appartement se compose de deux belles chambres :
Une première chambre de 17 m² au sol, avec bureau et dressing intégrés.
Une seconde chambre de 10,9 m² au sol, dotée de nombreux rangements, parfaite pour accueillir un enfant.
La salle d'eau, moderne et optimisée, a été pensée pour allier esthétique et praticité.
Un bien rare à la vente, à la fois authentique, lumineux et plein de charme, offrant une vue emblématique sur Notre-Dame de la Garde et un cadre de vie marseillais privilégié.
Un appartement qui invite à s'installer, à profiter et à rêver.
RAPHAEL WITTMAR : [Coordonnées masquées]
ADC 1310 2[Coordonnées masquées]76
RC : AU332783
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lots : 4
Procédure en cours : Aucune
Charges mensuelles : 78euros/mois ( Parties communes , eau froide )
Taxe foncière : 1200euros /an
Réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2023
Surface : 48 m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 520 euros et 770 euros par an
Honoraires à la charge du vendeur
LOI CARREZ : 48m2
SURFACE AU SOL : 71,95m2
Situé au 4? et dernier étage ( sans ascenseur ) d'un bel immeuble ancien typiquement marseillais, cet appartement rénové avec goût il y a deux ans allie charme de l'ancien et confort contemporain.
Son emplacement idéal, à la frontière entre les quartiers très prisés des Réformés et du Camas, vous place à proximité immédiate des commerces, des transports et de la vie de quartier animée.
Dès l'entrée, le ton est donné : un séjour spacieux et lumineux de près de 35 m² au sol s'ouvre devant vous, sublimé par une exposition plein sud. La vue dégagée sur la Bonne Mère apporte un esprit typiquement marseillais à cet espace de vie convivial, où la cuisine s'ouvre sur l'espace de vie.
L'appartement se compose de deux belles chambres :
Une première chambre de 17 m² au sol, avec bureau et dressing intégrés.
Une seconde chambre de 10,9 m² au sol, dotée de nombreux rangements, parfaite pour accueillir un enfant.
La salle d'eau, moderne et optimisée, a été pensée pour allier esthétique et praticité.
Un bien rare à la vente, à la fois authentique, lumineux et plein de charme, offrant une vue emblématique sur Notre-Dame de la Garde et un cadre de vie marseillais privilégié.
Un appartement qui invite à s'installer, à profiter et à rêver.
RAPHAEL WITTMAR : [Coordonnées masquées]
ADC 1310 2[Coordonnées masquées]76
RC : AU332783
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lots : 4
Procédure en cours : Aucune
Charges mensuelles : 78euros/mois ( Parties communes , eau froide )
Taxe foncière : 1200euros /an
Réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2023
Surface : 48 m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 520 euros et 770 euros par an
Honoraires à la charge du vendeur
Référence: AG813-661
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 71m² à marseille-5e
239 000 €
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