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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 58m² à marseille-1e
— Marseille-1e 13001 —
Nos partenaires locaux
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LE VACON 3 I Appartement I Terrasse I Balcon I 1er Vieux-Port LE VACON 3 I Appartement I Terrasse I Balcon I 1er Vieux-Port
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant T3 en duplex avec terrasse, idéalement situé à proximité de la place Général de Gaulle et Vieux-Port.
L'appartement se trouve au 3? et dernier étage d'un immeuble parfaitement entretenu. Il offre un séjour lumineux de 20 m² avec un petit balcon donnant sur la cour intérieure.
À l'étage, le côté nuit vous donnera accès à 2 chambres avec rangements dont une avec un accès direct à une belle terrasse de 12 m², bénéficiant d'une vue dégagée.
Le bien se complète avec une salle de bains avec WC et un WC séparé.
Un bien rare à visiter sans tarder !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
RAPHAEL WITTMAR : [Coordonnées masquées]
ADC 1310 2[Coordonnées masquées]76
RC : AU332783
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombres de lots : 8
Taxe foncière : 800 euros (estimatif )
Réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2025
Surface : 58,12 m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 1020 euros et 1420 euros par an
Honoraires à la charge du vendeur
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant T3 en duplex avec terrasse, idéalement situé à proximité de la place Général de Gaulle et Vieux-Port.
L'appartement se trouve au 3? et dernier étage d'un immeuble parfaitement entretenu. Il offre un séjour lumineux de 20 m² avec un petit balcon donnant sur la cour intérieure.
À l'étage, le côté nuit vous donnera accès à 2 chambres avec rangements dont une avec un accès direct à une belle terrasse de 12 m², bénéficiant d'une vue dégagée.
Le bien se complète avec une salle de bains avec WC et un WC séparé.
Un bien rare à visiter sans tarder !
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RAPHAEL WITTMAR : [Coordonnées masquées]
ADC 1310 2[Coordonnées masquées]76
RC : AU332783
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombres de lots : 8
Taxe foncière : 800 euros (estimatif )
Réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2025
Surface : 58,12 m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 1020 euros et 1420 euros par an
Honoraires à la charge du vendeur
Référence: AG813-86219975
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 58m² à marseille-1e
250 000 €
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