Commerce 200 m² à Paris-20e

Opportunité rare dans un quartier emblématique et très recherché du 20 ? arrondissement de Paris, à Charonne, à proximité immédiate du métro Maraîchers (ligne 9).Ce bar-brasserie avec Licence IV bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de développement. Caractéristiques du fonds : Surface totale : environ 200 m² -Rez-de-chaussée : -Salle de restaurant-Bar-Cuisine professionnelle équipéeSous-sol : -Réserves-Bureau-WCCapacité d'accueil : -70 places assises en intérieur-25 places en terrasseÉquipements cuisine : -Four à pizza-2 friteuses-Piano 4 feux-Cuisine fonctionnelle et opérationnelleExploitation : -Licence IV venduHoraires étendus : ouverture possible de 6h à 2h du matin possibleOuvert 7 jours sur 7Idéal brasserie, bar, restauration traditionnelle ou concept festifAtout supplémentaire rare : Possibilité de logement : appartement au-dessus du commerce3 chambresIdéal exploitant ou logement de personnelEmplacement : -Quartier vivant et dynamique-Forte fréquentation locale et de passage-Environnement commerçant et résidentielAffaire clé en main avec un fort potentiel, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur prisé de l'Est parisien. Dossier et informations complémentaires sur demande. À votre AGENDA ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 1 200 000 ¤ HT + 16 800 ¤ TVA, soit 1 216 800 ¤ TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 1 116 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 1 116 000 ¤ TTCHonoraires d'agence : 84 000 ¤ HT + 16 800 ¤ TVA, soit 100 800 ¤ TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreurContactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.53 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 116 000 ¤. (gedeon_26118_32376764)