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A vendre plateau de bureaux de 444 m2 au centre

— Le Mans 72000 —
457 800 €
444 m²
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Plateau de bureaux d’environ 444  m2 environ , idéalement situé en plein cœur de ville.
Ce bien offre de beaux volumes avec 10 bureaux individuels, un open space, une salle de réunion, ainsi que plusieurs espaces de stockage et des sanitaires.
Les fenêtres sont neuves. Travaux à prévoir, laissant une large liberté d’aménagement selon vos besoins.
Charges de copropriété : 2 500 € / trimestre
Taxe foncière : 6 000 € / an
Emplacement central fort potentiel idéal pour siège social, profession libérale ou espace de coworking. 
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 457 800   euros, Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000 euros Honoraires : 7.5 % HT de la valeur du bien hors honoraires, Honoraires charge acquéreur, soit 31 500  € HT.
Voir plus

Référence: 2818
Bien en copropriété. Nombre de lots : 158.
Honoraires d'agence de 7.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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