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Appartement 34.38m² à vendre 195000€ - Strasbourg 67000
— Strasbourg 67000 —
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FONCIA STRASBOURG vous propose à la vente ce charmant studio de 34,38 m², situé au sein d'une copropriété de caractère datant de 1870, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Entièrement refait à neuf récemment, ce bien est situé en rez-de-chaussée surélevé, offrant une hauteur équivalente à un premier étage, garantissant confort et tranquillité.
Le studio se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau. Les prestations soignées et la rénovation récente permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir.
Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que de parties communes très propres, au sein d'une copropriété calme, bien entretenue et réactive.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, dans un immeuble au cachet préservé.
À découvrir sans tarder !
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Référence: 00746786
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 69 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 34.38m² à vendre 195000€ - Strasbourg 67000
179 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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