Name: Deux pièces en arrière cour vendu loué
SKU: 2851
Price: 575000 EUR
Availability: InStock

575 000 €

36 m²

2 pièces

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EXCLUSIVITÉ BONAPARTE - Situé dans la prisée, rue Saint-Dominique, à deux pas des commerces, des transports et des lieux emblématiques du 7e arrondissement, appartement de 36,70m2 situé au 2ème étage sur cour d’un immeuble des années 1900 avec gardienne. Intégralement sur cour, au calme absolu dans un quartier très animé.

L’entrée dispose de rangements intégrés et mène directement à une cuisine indépendante de 4,30m2, entièrement rénovée avec nombreux placards.
La pièce de vie de 13,50m2, calme et lumineuse, offre un espace confortable pour un salon et un coin dînatoire.
La suite est accolée au séjour, d’une surface totale de 13,30m2 avec sa salle de bains.

Appartement refait à neuf, vendu loué jusqu’en 2027, dans une copropriété de grand standing.
Idéal pour un investissement locatif.

Une cave complète le lot principal.

Métro Ligne 8 La Tour-maubourg à 400m.
RER C Pont de l'Alma à 750m.
DPE: 279 (Indice E) GES: 60 (Indice F)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 2851
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1700 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/04/2022

Coûts annuels estimés : 770 € - 1 100 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante paris-7e achat appartement paris-7e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr