*** saint honoré *** apt t2 et place de parking ***

Résidence le Caroussel, édifiée en 2015 quartier St Honoré à proximité des commerces, transports et à 5 min du CHU Sud.

Idéal première acquisition ou investissement locatif, pas de travaux à prévoir

Cet appartement de type 2 de 47 m2 en RDC ( adapté PMR si besoin ) se compose comme suit :

.Entrée avec vestiaire
.Grande pièce de vie cuisine/séjour de + de 23 m2
.Chambre de + de 11 m2
.Salle d'eau avec vraie douche à l'italienne
.Wc séparé

Une place en parking sous terrain au sein de la copropriété vient compléter ce bien

Menuiseries double vitrage avec volets roulants
Chauffage et production eau chaude au gaz
DPE C
Charges de copropriété : 138€/mois incluant chauffage, eau froide, eau chaude
Taxe foncière : 1264€
.

Cette annonce référence 315413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 520[Coordonnées masquées]0.

Prix du bien : 139 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 656,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024
Score DPE : 108 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr