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Alpes Revêtements

à Sallanches

Cozynergy

à Toulouse

4 950 000 €

320 m² / 847 m²

8 pièces

Ravello Immobilier

Nos partenaires locaux

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Situé au Planellet, juste en dessous des pistes de ski et du golf (tous deux accessibles à pied), ce prestigieux chalet familial offre une généreuse surface de plancher de 320 m2 (372 m2 au total).
Réparti sur quatre niveaux (dont un sous-sol), il se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : entrée principale, 3 chambres en suite dont une chambre familiale, buanderie, ski-room et garage.
Premier étage : un vaste espace de vie de 100 m2 comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon avec bar, un salon TV, une cheminée et un WC.
Combles : suite parentale avec salle de bains et dressing.
Sous-sol : espace bien-être avec piscine et hammam, salle de cinéma et WC.
Ce chalet se distingue par la qualité de ses finitions intérieures, mettant en valeur le bois sous différentes essences et styles. Cette présence chaleureuse crée une atmosphère chic et raffinée tout en préservant le charme authentique d’un chalet de montagne traditionnel.
Référence du mandat : 73. Bien non soumis à la copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: 73
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/09/2025

Coûts annuels estimés : 4 590 € - 6 290 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Megève Mont d'Arbois - Chalet de standing au pied du golf et des pistes du Mont d'Arbois

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Megève Mont d'Arbois - Chalet de standing au pied du golf et des pistes du Mont d'Arbois

4 950 000 €