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À vendre - appartement t3 au pied du futur tram
— Annemasse 74100 —
273 000 €
80 m²
3 pièces
Nos partenaires locaux
Situé dans le quartier du Vernand d'Annemasse, à seulement quelques pas de l’arrivée du futur tram, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique.
Entièrement rénové avec soin, ce bel appartement traversant de 78 m² bénéficie d'une exposition Est/Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
L’espace de vie se compose, d’un hall d’entrée, d’un séjour spacieux baigné de lumière, s'ouvrant sur un superbe loggia. D’une cuisine entièrement équipée, complétée par un cellier. L'espace nuit bénéficie de deux grandes chambres offrant de beaux volumes.
Un garage sécurisé en sous-sol ainsi qu’une cave viennent parfaire ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Entièrement rénové avec soin, ce bel appartement traversant de 78 m² bénéficie d'une exposition Est/Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
L’espace de vie se compose, d’un hall d’entrée, d’un séjour spacieux baigné de lumière, s'ouvrant sur un superbe loggia. D’une cuisine entièrement équipée, complétée par un cellier. L'espace nuit bénéficie de deux grandes chambres offrant de beaux volumes.
Un garage sécurisé en sous-sol ainsi qu’une cave viennent parfaire ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
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C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre - appartement t3 au pied du futur tram
273 000 €
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