Appartement la plagne (73) studio 24,33 m2 en lmnp pour investissement

Efficience Groupe vous propose une opportunité d'investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) au sein de la résidence de tourisme Les Sittelles, idéalement située à 4 minutes à pied des remontées mécaniques du domaine skiable de La Plagne, au coeur du vaste espace Paradiski. Ce studio, niché dans une résidence à l'architecture typiquement montagnarde, séduit par son ambiance chaleureuse et savoyarde ainsi que par sa vue dégagée sur Montalbert, particulièrement appréciée des vacanciers. La résidence offre des prestations complètes et recherchées : restaurant, bar convivial, salons communs, salle TV moderne, club enfants, piscine extérieure ainsi qu'un espace bien-être avec spa, sauna, hammam et bain à remous. Données financières : ?Loyer annuel HT : 4 055 euros ?Charges de copropriété : 163 euros / an ?Taxe foncière : 406 euros / an ?Rentabilité : 6 %* Un placement sécurisé, idéal pour se constituer des revenus locatifs tout en bénéficiant du cadre fiscal du LMNP. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)