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Ancienne ferme à rénover avec dépendances sur 3 ha – proche sainte-foy-la-grande
— Sainte-Foy-La-Grande 33220 —
149 500 €
171 m² / 29 307 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
À proximité de Sainte-Foy-la-Grande, dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne ferme à rénover offre une belle opportunité pour un projet de vie ou d’investissement.
La maison principale se développe sur deux niveaux et comprend une cuisine – salle à manger, un salon, quatre chambres, un dressing, une salle de bains, deux WC, ainsi qu’un studio indépendant avec salle d’eau et WC. Cet espace complémentaire peut aisément être utilisé comme cinquième chambre, séjour, bureau ou logement indépendant, selon vos besoins.
Plusieurs dépendances, attenantes et non attenantes, viennent compléter l’ensemble et permettent d’envisager de nombreux aménagements : agrandissement de l’habitation, création de logements supplémentaires, gîtes ou espaces de stockage, (sous réserve des autorisations nécessaires).
Le terrain, d’une superficie d’environ 3 hectares, est principalement composé de prairie, offrant un cadre agréable et de belles perspectives pour un projet agricole, équestre ou de loisirs.
Située dans un secteur paisible tout en restant proche des commodités, cette propriété présente un fort potentiel de rénovation et de valorisation.
Un bien à découvrir pour ceux qui recherchent un projet à personnaliser, dans un cadre naturel et accessible.
Un fort potentiel à exploiter, à découvrir lors d’une visite.
Prix honoraires inclus : 149 500 €
Prix honoraires exclus : 137 156 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
La maison principale se développe sur deux niveaux et comprend une cuisine – salle à manger, un salon, quatre chambres, un dressing, une salle de bains, deux WC, ainsi qu’un studio indépendant avec salle d’eau et WC. Cet espace complémentaire peut aisément être utilisé comme cinquième chambre, séjour, bureau ou logement indépendant, selon vos besoins.
Plusieurs dépendances, attenantes et non attenantes, viennent compléter l’ensemble et permettent d’envisager de nombreux aménagements : agrandissement de l’habitation, création de logements supplémentaires, gîtes ou espaces de stockage, (sous réserve des autorisations nécessaires).
Le terrain, d’une superficie d’environ 3 hectares, est principalement composé de prairie, offrant un cadre agréable et de belles perspectives pour un projet agricole, équestre ou de loisirs.
Située dans un secteur paisible tout en restant proche des commodités, cette propriété présente un fort potentiel de rénovation et de valorisation.
Un bien à découvrir pour ceux qui recherchent un projet à personnaliser, dans un cadre naturel et accessible.
Un fort potentiel à exploiter, à découvrir lors d’une visite.
Prix honoraires inclus : 149 500 €
Prix honoraires exclus : 137 156 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0079175
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ancienne ferme à rénover avec dépendances sur 3 ha – proche sainte-foy-la-grande
149 500 €
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