Maison de plain pied Saint Germain De Belves 4 pièces 83 m2

Elite Group Real Estate vous propose cette élégante maison de plain-pied. Nichée sur les hauteurs de Saint-Germain-de-Belvès, à seulement 10 minutes de Siorac-en-Périgord et 10 minutes de Saint-Cyprien, cette construction neuve de 2024 séduit par son environnement privilégié, alliant calme absolu, nature et intimité. Implantée sur une parcelle de 3 462 m², composée de prairie et de bois, la propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la campagne à la recherche de confort et de modernité. **Un intérieur lumineux et parfaitement pensé** Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, s'intégrant harmonieusement au séjour. Les larges ouvertures, dont une élégante baie vitrée, offrent une vue dégagée sur la nature environnante et prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur. La maison dispose également : * d'un local technique / buanderie, * d'un bureau, pouvant aisément être aménagé en chambre d'enfant ou d'appoint. **Un espace nuit confortable** L'espace nuit se compose de : * Deux chambres, chacune disposant d'un espace dédié à l'aménagement d'un dressing sur mesure, * Une salle d'eau contemporaine, équipée d'une douche, d'un sèche-serviettes et d'une vasque, * Un WC indépendant. Prestations et confort : * Assainissement individuel conforme * Menuiseries double vitrage * Volets bois * Pompe à chaleur avec climatisation réversible * Chauffage électrique dans les chambres et le bureau * Fibre optique * Potentiel d'agrandissement, offrant de belles perspectives d'évolution Situation idéale : Les commerces, écoles, crèche et collège sont accessibles sur la commune de Saint-Cyprien, alliant praticité et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez : Cécile Bézanger Elite Group Real Estate [Coordonnées masquées] Cécile BEZANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 129 713 - BERGERAC.