Dans une résidence récente de 2020, au 5ème étage, cet appartement lumineux et spacieux offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement situé, il se trouve à 3 minutes à pied de la gare de Montigny et à deux pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour et la cuisine ouverts sur une superbe terrasse de 98 m² exposée Sud, avec véranda, un véritable espace de vie extérieur pour profiter du soleil ou recevoir vos proches toute au long de l'année. L'appartement dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et WC et un accès à la terrasse, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un débarras pour plus de confort et de rangement. Une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien, pratique au quotidien Un appartement rare, lumineux et parfaitement agencé, à visiter sans tarder ! Classe énergie C. Honoraires d'agence à la charge vendeur. Achat vente location gestion contactez votre agence Nestenn Franconville au [Coordonnées masquées].
Référence: 25-8918
Bien en copropriété. Nombre de lots : 185. Charges de copropriété : 3804 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement Montigny Les Cormeilles 4 pièces 91 m2 - Superbe terrasse extérieure de 98 m²
358 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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