Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Appartement Montigny Les Cormeilles 4 pièces 91 m2 - Superbe terrasse extérieure de 98 m²

Name: Appartement Montigny Les Cormeilles 4 pièces 91 m2 - Superbe terrasse extérieure de 98 m²
SKU: 25-8918
Price: 335000 EUR
Availability: InStock

— Montigny-Les-Cormeilles 95370 —

335 000 €

91 m²

4 pièces

NESTENN Franconville

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/22 Afficher les 22 photos

Dans une résidence récente de 2020, au 5ème étage, cet appartement lumineux et spacieux offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement situé, il se trouve à 3 minutes à pied de la gare de Montigny et à deux pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour et la cuisine ouverts sur une superbe terrasse de 98 m² exposée Sud, avec véranda, un véritable espace de vie extérieur pour profiter du soleil ou recevoir vos proches toute au long de l'année. L'appartement dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et WC et un accès à la terrasse, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un débarras pour plus de confort et de rangement. Une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien, pratique au quotidien Un appartement rare, lumineux et parfaitement agencé, à visiter sans tarder ! Classe énergie C. Honoraires d'agence à la charge vendeur. Achat vente location gestion contactez votre agence Nestenn Franconville au [Coordonnées masquées].

Référence: 25-8918
Bien en copropriété. Nombre de lots : 185. Charges de copropriété : 3804 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/11/2025

Coûts annuels estimés : 970 € - 1 360 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr