A seulement 5 minutes de Thonon-les-Bains, découvrez cette maison jumelée située dans un environnement calme et recherché, proposée par GroupSwiss Immobilier. La maison offre une pièce de vie lumineuse, comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct sur l'extérieur, idéale pour une vie quotidienne confortable et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille également : Un cellier pratique pour le rangement Une suite parentale avec salle d'eau privative et WC A l'étage, vous trouverez : Deux chambres Une salle de bains Un WC indépendant Ce bien dispose également de prestations appréciables : Un parking couvert privatif Une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant un bon confort thermique et une maîtrise des consommations énergétiques. Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité immédiate de Thonon, des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation, tout en offrant un cadre de vie paisible. Renseignements et visites GroupSwiss Immobilier ? Veigy-Foncenex Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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