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138 900 €

58 m² / 59 m²

3 pièces

Laforêt Valenciennes

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Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente ce bel appartement vendu loué, à Valenciennes, à proximité immédiate du centre-ville et du Jardin de la Rhonelle. Dans une résidence construite en 2017, Le Clos de la Rhonelle, situé au rez-de-chaussée surélevé de 58.72m² habitables, cet appartement est composé d'un hall d'entrée desservant salon séjour avec cuisine équipée ouverte donnant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains, des WC. Le bien dispose également d'un balcon et d'une place de parking couverte. Vendu loué : 722.36 euros / mois soit 665.36 euros hors charges + 57 euros de charges. Idéal investisseurs. Charges de copropriété annuelles : 1 031,14 euros Copropriété de 69 lots. Pour toute information ou programmer une visite, contactez Lénaïc SEVERIN au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 69 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 756.91 euros.

Référence: 514
Bien en copropriété. Nombre de lots : 69. Charges de copropriété : 756 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/05/2023

Coûts annuels estimés : 560 € - 790 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 vendu loué secteur La Rhonelle

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement T3 vendu loué secteur La Rhonelle

138 900 €