Appartement 63 m² à Vallauris

Iad France - Cyril Fournier ([Coordonnées masquées]) vous propose : Appartement 3 Pièces avec Balcon - Côte d'Azur
Vivez la douceur méditerranéenne dans un cadre résidentiel verdoyant et sécurisé, à seulement quelques minutes des plages et des animations entre Cannes et Antibes.
Atouts de la résidence :
oEnvironnement calme et arboré
oAccès piéton privilégié, sécurité et sérénité
oPiscine privative pour les résidents
oProximité commerces, écoles, transports et Sophia Antipolis
L'appartement proposé :
o3 pièces lumineux de 63,14 m² environ
oSitué au 2 ? étage, orientation sud-ouest
oBalcon généreux de 13,77 m² environ pour prolonger vos soirées en extérieur
o2 chambres confortables, séjour / cuisine spacieux, salle de bains moderne
o1 stationnement privatif en sous-sol inclus
Prix : 433 000 ¤ TTC
Investissement locatif attractif :
oLoyer de marché : 990 ¤ / mois
oLoyer annuel : 12 480 ¤
oRentabilité brute : ? 3,46 %
oZone locative recherchée, forte demande entre mer et technopole
frais de notaire charge vendeur
Idéal pour résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou investissement patrimonial rentable et sécurisé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31956318)