Name: Cannes marina mandelieu parking et cave
SKU: 00687286
Price: 449000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

Gilles CAMOUS

à Mandelieu-La-Napoule

449 000 €

76 m²

3 pièces

Foncia Transaction Riviera

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Votre agence immobilière FONCIA TRANSACTION Mandelieu vous propose en exclusivité un appartement 3 pièces idéalement situé au cœur de la Marina, un secteur recherché pour son cadre enchanteur, la douceur de son ambiance portuaire et l'animation de ses bateaux.
Au sein d'une résidence sécurisée de standing avec piscine et gardien, cet appartement traversant Sud/Nord bénéficie de volumes généreux et d'un ensoleillement optimal.

Toutes les pièces s'ouvrent sur une agréable terrasse à la vue dégagée sur le parc et la marina, d'un balcon, invitant à profiter pleinement de l'extérieur.
Il se compose de :
une entrée,
un vaste séjour lumineux,
une cuisine séparée et entièrement équipée,
deux chambres avec rangement,
une salle d'eau,
WC séparés avec lave main
En complément, vous bénéficierez d'un parking extérieur ainsi que d'une cave.

Référence: 00687286
Bien en copropriété. Nombre de lots : 450. Charges de copropriété : 333 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 15/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 260 € - 1 750 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse mandelieu-la-napoule achat appartement mandelieu-la-napoule

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr