EXCLUSIVITE - MAISON de village familiale 150m² hab avec CAVES et BALCON

Votre agence ORPI a le plaisir de vous proposer EN EXCLUSIVITE, au coeur du joli village des Pennes Mirabeau, cette demeure familiale pleine de cachet. Cette maison, qui propose plus de 150 m2 habitables, a su garder le charme de l'authentique avec ses sols en tomettes, ses poutres apparentes. Répartie sur 3 niveaux, en rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine de 13 m2, un salon cheminée cosy et une salle à manger chaleureuse de 40 m2 avec cheminée également. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce premier niveau. L'espace nuit comprend 3 jolies chambres et une pièce pouvant faire office de coin nuit enfant, de bureau, dressing...à vous de choisir! Les combles aménagés au deuxième étage permettent de bénéficier d'une quatrième grande chambre de 24 m2 ou de réaliser votre espace selon vos envies. Une entrée extérieure vous donne l'accès à des caves, proposant ainsi des rangements supplémentaires. Le charme de l'antan de cette maison, qui nécessite des travaux de rénovation et du rafraichissement, fera le bonheur d'une grande famille. Alors venez la visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SARL SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2[Coordonnées masquées]50 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Patricia Usseglio agent commercial RSAC 830 743 274 (EI) Référence agence : 6454