Exclusivite - villa moderne plain pied - parcelle + 1000 m2

Votre agence ORPI a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette villa moderne de plain pied aux Pennes Mirabeau. Edifiée sur une grande parcelle de plus de 1000 m2, elle offre, avec ses 160 m2 habitables, un cadre de vie privilégié entre confort, modernité et "campagne". Vous serez séduit dès l'entrée par les volumes généreux de l'espace de vie, proposant près de 80 m2 de superficie, baigné de lumière. Le séjour se distingue par son plafond cathédrale, ce qui en fait la pièce maîtresse de cette jolie villa. La cuisine ouverte avec îlot dispose d'un cellier attenant et , comme le salon, elle se prolonge sur une vaste terrasse qui invite à profiter de la vue dominante sur la chaîne de collines de la Nerthe. L'espace nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale avec baignoire, une chambre avec sa salle d'eau privative et une troisième aménagée en dressing. Cette maison de construction traditionnelle dispose de prestations de qualité : système de climatisation réversible gainable, volets roulants électriques. Des travaux extérieurs sont à terminer, vous permettant d'aménager selon vos envies! N'hésitez plus! Venez visiter sans tarder ce bien rare! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2[Coordonnées masquées]50 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6601