Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison 65 m² à Surgeres

— Surgeres 17700 —

232 500 €

65 m² / 382 m²

3 pièces

Guy Hoquet SURGERES

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/9 Afficher les 9 photos

À vendre à Surgères, cette charmante maison de 65 m² offre une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de confort et de tranquillité. Avec ses 2 chambres spacieuses et une excellente performance énergétique (DPE B), elle garantit une isolation thermique de qualité.

Idéalement située, vous serez à seulement 2 minutes en voiture de la gare de Surgères, facilitant vos déplacements. Les commodités sont à portée de main : E.Leclerc à 800 mètres pour vos courses quotidiennes, et de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité pour vos plaisirs gourmands.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que le Lycée polyvalent du Pays d'Aunis à 13 minutes à pied. Profitez également des espaces verts avec le Square Madame Maire et le Parc du Château à seulement 2 minutes en voiture.

Une maison à découvrir sans tarder pour un prix attractif de 232 500€. Contactez-nous pour plus d'informations. Bien proposé par Rudy NANTI, agent commercial(927 920 942 ).

Référence: 133
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 21/06/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr