Name: Versailles centre montbauron - 4 pieces ancien 2/3 chambres - calme - triple expo - tvx rafraichissement
SKU: 2199
Price: 650000 EUR
Availability: InStock

650 000 €

85 m²

4 pièces

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VERSAILLES CENTRE MONTBAURON
Au deuxième étage d'une petite copropriété du 18os entretenue, Appartement ancien 4 pièces de 83m2 avec parquet, poutres et moulures donnant principalement sur cour ou impasse et bénéficiant d'une triple Expostion.
Calme et lumineux grâce à ses 7 grandes fenêtres bois Double Vitrage, il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, deux grandes chambres (13.35m2 et 16.61m2 / possibilité 3), d'une cuisine indépendante ouvrable, d'une salle de douche et d'un second cabinet de toilette.
Une très grande cave/atelier de 15m2 avec eau et électricité complète ce bien au charme fou.
A 5 minutes à pied de la Place du Marché N-Dame et à équidistance des 3 gares. Crèches et écoles tous niveaux à proximité.
Charges incluant le chauffage et l'eau froide (compteur individuel).
A visiter sans tarder. Prévoir travaux de rafraichissement.

Référence: 2199
Bien en copropriété. Nombre de lots : 17. Charges de copropriété : 2995 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 03/12/2025

Coûts annuels estimés : 2 290 € - 3 140 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante versailles achat appartement versailles

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr