Vente en exclusivite pour ce t2 de 46 m2 situe sur le cours napoleon

L'agence Alpha-Gest a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de type T2 d'une superficie de 46 m2 au deuxième étage sans ascenceur du Cours Napoléon à proximité du théatre de l'Empire.
Il se situe à droite d'une entrée commune de deux appartements de type T2 et il est composé d'une entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie avec salon climatisé et cuisine ouverte, totalement équipée, une grande chambre avec placard et une salle d'eau avec WC.
Selon votre recherche, ce T2 totalement indépendant peut etre vendu seul ou il peut etre également vendu avec le T2 de l'entrée gauche afin d'acquérir comme à l'origine, un appartement de type T4 avec une entrée commune.
Possibilité d'obtenir une cave en semi-palier.
Idéal pour y vivre ou pour de l'investissement locatif compte tenu de son emplacement numéro 1 !
Ses points forts :
Doubles vitrages
Electricité refaite
Climatisation
Volets neufs
Possibilité d'obtenir une cave en inter-étage
Fin de bail ou renouvelable le 29/11/2026
Charges de copropriété 75€/mois
Taxe foncière : 720€
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour tout renseignement complémentaire et pour toute visite, veuillez contacter Virginie Gougler ou [Coordonnées masquées] // virginie-gougler@alpha-gest