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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison individuelle 1970 de 97 m2 avec 4 ch + garage + jardi
— Tourcoing 59200 —
Nos partenaires locaux
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À vendre : Maison de plain-pied individuelle de 1970 à Tourcoing Quartier de La Marlière
Surface habitable : 97 m2 avec potentiel de passer à 145 m2 Aménagement possible : 48 m2 dans les combles,
Caractéristiques :
4 chambres au RDC
Pièce de vie lumineuse avec cuisine sur 36 m2
1 salle de bains
Garage de 21 m2
Un portail sur le côté pour parking voiture
Parcelle de 407 m2, exposée sud-est
Située dans une rue en sens unique et au calme
Chauffage : Chaudière à gaz
Option supplémentaire : Il est possible d'acquérir un terrain adjacent de 87 m2, comprenant un garage, permettant d'augmenter la surface du terrain avec d'avoir un deuxième garage.
À noter : Il conviendra de prévoir un budget travaux afin de moderniser la maison et l'adapter à vos goûts.
Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et est idéale pour une famille en quête de confort.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
David au ? [Coordonnées masquées]
ou
Valérie au ? [Coordonnées masquées]
Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Réalisez votre estimation gratuite en ligne en seulement 3 minutes !
https://www.troispourcent.com/estimation
Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM
David COUSIN
RSAC LILLE 2018AC00034
Valérie SADOWSKI
RSAC LILLE 922 289 178
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Référence: 182_V2650062735
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison individuelle 1970 de 97 m2 avec 4 ch + garage + jardi
247 200 €
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