Maison Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette charmante maison des années 1950, de construction traditionnelle, est implantée sur un terrain clos de 628 m2 et élevée sur sous-sol complet.Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux du salon et du séjour,une cuisine fermée, offrant un espace de vie convivial et lumineux.Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied appréciable. Les menuiseries sont en double vitrage à ce niveau.À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux chambres équipées d’un cabinet de toilette, ainsi qu’une salle de bains idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d’amis. Les fenêtres y sont en simple vitrage.Le sous-sol propose un garage, une cave, plusieurs espaces de rangement ainsi que la chaudière gaz de ville (2006) .Le chauffage est assuré par un chauffage central au gaz de ville.Côté confort et performance, la maison bénéficie d’une isolation par l’extérieur réalisée en 1982 et d’une isolation des combles effectuée en 2017, constituant une base saine pour de futurs aménagements.Une maison familiale, aux beaux volumes, offrant un fort potentiel de valorisation, dans un environnement résidentiel agréable.
Prix : 189 500 € Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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189 500 €
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