Maison T5 rénovée

— Laramiere 46260 —

155 150 €

122 m² / 168 m²

5 pièces

OCCIHOME

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Bien situé entre Villefranche de Rouergue, et Limogne en Quercy, maison de type 5 entièrement rénovée en 2024 (Couverture, Isolation, chauffage, électricité, menuiseries, plomberie). Cette maison inclut au rez de chaussée, une salle à manger, un salon, ainsi qu'une cuisine dinatoire neuve avec accès à la terrasse arrière, ainsi qu'un WC.
Au premier niveau, trois chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Au second niveau, deux chambres mansardée, idéale pour des chambres d'enfants ou bien un espace bureau.
Excellent DPE grâce à l'isolation des combles, des murs extérieurs ainsi que le chauffage central par pompe à chaleur Air/Eau.

Référence: 39
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr