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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 76 m² à Saint-Herblain
— Saint-Herblain 44800 —
Nos partenaires locaux
T3 lumineux - Parking en sous-sol + cave - Bd du Tertre
Venez découvrir, ce charmant T3 de 76m2, au 4ème étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété très bien entretenue.
L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour et d'une salle à manger de 26m2 exposée Ouest, de 2 chambres côté jardin, d'une cuisine aménagée avec buanderie, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
Des petits travaux d'embellissement vous offriront la possibilité de mettre l'appartement à votre goût.
Une grande cave et un parking sécurisé en sous-sol complètent le bien.
La résidence est à proximité des écoles, transports (Tram L1-23-C20-C3-C6) et commerces.
LES ATOUTS :
- Prix ATTRACTIF
- Appartement LUMINEUX
- Raccordement au CHAUFFAGE URBAIN réalisé en septembre 2025 : baisse des coûts de chauffage à prévoir.
- CHARGES mensuelles tout inclus : 220 (eau froide, chauffage, communs, espaces verts) sans prise en compte du raccordement urbain.
- DPE D
Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires et demandes de visites, contactez-moi !!
Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 . Dans une copropriété de 504 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENT'IMMO : Sonia ACHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903256113
RCP 59 661 778
Venez découvrir, ce charmant T3 de 76m2, au 4ème étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété très bien entretenue.
L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour et d'une salle à manger de 26m2 exposée Ouest, de 2 chambres côté jardin, d'une cuisine aménagée avec buanderie, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
Des petits travaux d'embellissement vous offriront la possibilité de mettre l'appartement à votre goût.
Une grande cave et un parking sécurisé en sous-sol complètent le bien.
La résidence est à proximité des écoles, transports (Tram L1-23-C20-C3-C6) et commerces.
LES ATOUTS :
- Prix ATTRACTIF
- Appartement LUMINEUX
- Raccordement au CHAUFFAGE URBAIN réalisé en septembre 2025 : baisse des coûts de chauffage à prévoir.
- CHARGES mensuelles tout inclus : 220 (eau froide, chauffage, communs, espaces verts) sans prise en compte du raccordement urbain.
- DPE D
Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires et demandes de visites, contactez-moi !!
Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 . Dans une copropriété de 504 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENT'IMMO : Sonia ACHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903256113
RCP 59 661 778
Référence: VA2748-RENTIMMO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 504.
Honoraires d'agence de 5.04% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 76 m² à Saint-Herblain
146 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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