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Cozynergy

à Toulouse

CHEVIN

à Saint-Agreve

310 000 €

246 m² / 572 m²

12 pièces

Payet Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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EN EXCLUSIVITÉ PAYET IMMOBILIER

Située à proximité du centre-ville de Lamastre et de toutes les commodités, cette maison en pierre d'environ 246 m2 se démarque par son charme authentique et son caractère, avec un charmant jardin clôturé.
La maison est agencée de manière à offrir plusieurs possibilités d'aménagement, ce qui la rend idéale pour une grande famille, un projet de location (appartements indépendants par étage) ou pour concilier vie personnelle et activité professionnelle.

Sous-sol : plusieurs caves, atelier, coin chaufferie
Rez-de-chaussée : cuisine semi équipée, salon chaleureux avec cheminée et salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin, salle d'eau, WC
1er étage : dégagement, 3 chambres spacieuses, salle de bains et WC
2ème étage : dégagement, cuisine équipée, salon avec cheminée marbre, chambre, salle d'eau et WC
3ème étage : 4 pièces / chambres aux choix, salle d'eau avec WC et dégagement avec accès au grenier
Annexe : garage indépendant avec atelier stockage et mezzanine au-dessus

Huisserie double vitrage pvc - chauffage fioul - tout à l'égout - toiture refaite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Référence: 99
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/09/2025

Coûts annuels estimés : 6 760 € - 9 160 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère en pierre 246 m² Jardin Centre de Lamastre à pied

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison de caractère en pierre 246 m² Jardin Centre de Lamastre à pied

310 000 €