Name: Maison 164 m² à Saint-Malo
SKU: 1533-MH
Price: 892500 EUR
Availability: InStock

892 500 €

164 m² / 334 m²

8 pièces

BLOT IMMOBILIER - Saint Malo - Sillon

Nos partenaires locaux

Votre expert de la rénovation

Des projets de Cuisines ,sur mesure -Salles de bain -Agencement? Venez à notre showroom ou contactez nous au

06 07 79 76 55 ou cliquez-ici

Votre entreprise de confection

Nous concevons des aménagements textiles personnalisés qui s’adaptent à vos envies, à votre style et à vos besoins.

02 99 45 53 16 ou cliquez-ici

Votre assureur

ARBONA & ASSOCIES. Assurances Prêt et Habitation. Part et Pro- Demandez nous votre DEVIS au :

02 99 20 00 50 ou cliquez-ici

1/135 Afficher les 135 photos

À vendre, spacieuse maison familiale à Saint-Malo, située dans le très recherché quartier de Saint-Servan-sur-Mer, réputé pour sa qualité de vie, à proximité de la plage, des commerces et des chemins des douaniers. Entièrement rénovée en 2022, cette maison de 164 m² offre de beaux volumes et une distribution idéale avec 6 chambres et un bureau, parfaite pour une grande famille. Édifiée sur un sous-sol complet, elle s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie d'environ 32 m² exposée sud-ouest avec balcon, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau et des WC au premier niveau, tandis que l'étage propose trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau. Le sous-sol constitue un véritable espace de vie complémentaire avec arrière-cuisine, grande pièce de rangement, chambre, salle d'eau et buanderie. Un garage et un stationnement dans la cour viennent parfaire ce bien rare, alliant rénovation récente, nombreux espaces nuit et emplacement privilégié dans un quartier paisible et prisé. CLASSE ENERGIE : C GES : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 1533-MH Au prix de 892 500 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 850 000EUR Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Malo Sillon - 62 chaussée du Sillon - [Coordonnées masquées].

Référence: 1533-MH
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/12/2025

Coûts annuels estimés : 2 240 € - 3 080 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage saint-malo maisons à vendre saint-malo

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr