Name: Maison - 6 pièces
SKU: A1006
Price: 548625 EUR
Availability: InStock

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à Saint-Brevin-Les-Pins

Cozynergy

à Toulouse

548 625 €

145 m² / 516 m²

6 pièces

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Venez découvrir cette chaleureuse maison d'une surface habitable d'environ 145m2, idéalement située dans un quartier recherché, à proximité de la mer et des commerces.

Elle comprend au rez-de-chaussée : un salon-séjour avec sa cheminée, une véranda, une cuisine, un dégagement distribuant 2 chambres, une salle d'eau, cellier et toilettes.
A l'étage : un palier, une chambre avec toilettes, une chambre avec salle d'eau privative et un débarras/chaufferie.
Au 2ème étage : grenier/chambre (isolé et chauffé).

En complément, vous trouverez : un préau/carport pour stationner vos véhicules, une cuisine d'été, un abri de jardin et terrasses.

Terrain d'une surface d'environ 510 m2 avec portail électrique et puits.

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Contactez votre Agent Immobilier - Anthony BURBAN – [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]

Référence: A1006
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/05/2025

Coûts annuels estimés : 2 430 € - 3 360 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr