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Saint-ouen, triangle d'or, 3 pièces lumineux , vue dégagée
— Saint-Ouen 93400 —
Nos partenaires locaux
Idéalement situé rue Eugène Lumeau, en plein hyper centre de Saint-Ouen, au coeur du très recherché Triangle d'Or, découvrez ce charmant 3 pièces traversant de 62 m², niché au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu. L'appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle, sa vue entièrement dégagée et son absence totale de vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et paisible en plein centre-ville. Il se compose de : une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée deux chambres, dont l'une dispose d'un espace bureau ou dressing, pouvant également être aménagé en troisième chambre d'appoint (idéal pour un bébé), une salle d'eau et des WC séparés Sa situation géographique exceptionnelle, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités, en fait un bien parfait pour un premier achat ou une petite famille à la recherche d'un emplacement premium. A visiter sans tarder ! Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1300 euros. Ulysse BEZZINA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883658221 - Bobigny.
Référence: 0917
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 1300 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Saint-ouen, triangle d'or, 3 pièces lumineux , vue dégagée
420 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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