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Cozynergy

à Toulouse

Banque Populaire

à Paris-13e

Paris 18 - rue constance

— Paris-18e 75018 —

419 000 €

32 m²

2 pièces

FREDéLION - Saint-Martin CANAL

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Votre Agence Fredélion immobilier Louis Blanc vous propose en exclusivité un charmant appartement de deux pièces et 32,09m2 situé rue Constance. Au deuxième étage d'un immeuble de 1850 venez découvrir ce bien qui se compose comme suit : entrée, belle pièce à vivre de 18m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre et une salle de douches avec toilettes. Vous serez séduits par le calme et l'ensoleillement de ce charmant appartement exposé Sud-Ouest et situé au coeur des Abbesses, un des quartiers les plus prisés de Paris. Une cave complète ce bien. Prix de vente : 419 000 euros FAI Copropriété de 26 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 1724 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 26. Charges de copropriété : 1724 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 05/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 140 € - 1 560 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr