Rentabilité possible de 10%
Locaux commerciaux de 352 m² divisés en deux espaces distincts.
Le premier espace, de 112 m², est déjà loué à 1 000 ¤ HT par mois, offrant un revenu immédiat.
Le second espace, de 240 m² ( dernier bail à 2000 euros HT par mois), se compose de 11 bureaux allant de 12 à 19 m² chacun. Cet espace peut être entièrement repensé pour faire un open space ou show room.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 345 600 ¤ HT + 5 529,6 ¤ TVA, soit 351 129,6 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 317 952 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 317 952 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 27 648 ¤ HT + 5 529,6 ¤ TVA, soit 33 177,6 ¤ TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine LÉTUVÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 802 341 412.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 317 952 ¤. (gedeon_26118_32383746)
Locaux commerciaux de 352 m² divisés en deux espaces distincts.
Le premier espace, de 112 m², est déjà loué à 1 000 ¤ HT par mois, offrant un revenu immédiat.
Le second espace, de 240 m² ( dernier bail à 2000 euros HT par mois), se compose de 11 bureaux allant de 12 à 19 m² chacun. Cet espace peut être entièrement repensé pour faire un open space ou show room.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 345 600 ¤ HT + 5 529,6 ¤ TVA, soit 351 129,6 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 317 952 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 317 952 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 27 648 ¤ HT + 5 529,6 ¤ TVA, soit 33 177,6 ¤ TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine LÉTUVÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 802 341 412.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 317 952 ¤. (gedeon_26118_32383746)
Référence: 769473
Honoraires d'agence de 8.699999999999999% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Commerce 352 m² à Amiens
345 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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