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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 197 m² à Couilly-Pont-Aux-Dames
— Couilly-Pont-Aux-Dames 77860 —
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Grande maison familiale de 197 m² habitables, idéale pour une famille nombreuse ou un projet de chambres d'hôtes.
Situation privilégiée, sur la commune de Couilly-Pont-aux-Dames, à seulement 10 minutes de Disneyland Paris, à proximité immédiate de Val d'Europe et de l'autoroute A4.
Rez-de-chaussée :
Séjour / salon spacieux de plus de 40 m²
Cuisine indépendante
Première suite parentale avec salle de bain et toilettes
1er étage :
Deux suites parentales, chacune avec sa salle d'eau et toilettes
Une pièce avec salle d'eau, pouvant faire office de chambre d'enfant ou de dressing
2? étage :
Deux suites parentales, chacune avec une belle salle de bain et WC
Extérieurs :
Grand garage pouvant accueillir 2 véhicules
5 places de stationnement à l'arrière du garage (possibilité de créer facilement deux places de parking supplémentaires)
Deux pièces supplémentaires attenantes au garage, offrant la possibilité de créer une dépendance, un atelier, une salle de sport ou un espace de loisirs.
Maison sans travaux à prévoir, construite avec des matériaux de qualité, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Taxe Foncière : 1800 euros
Contactez-moi :
Aurore Maillet
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle sont présentées sur la première et la dernière photo afin de mieux se projeter dans le potentiel du bien. Toutes les autres photos reflètent fidèlement la réalité du bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Belsol Immobilier : Aurore MAILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948 120 597 à Paris EI
RCP 278535022
Situation privilégiée, sur la commune de Couilly-Pont-aux-Dames, à seulement 10 minutes de Disneyland Paris, à proximité immédiate de Val d'Europe et de l'autoroute A4.
Rez-de-chaussée :
Séjour / salon spacieux de plus de 40 m²
Cuisine indépendante
Première suite parentale avec salle de bain et toilettes
1er étage :
Deux suites parentales, chacune avec sa salle d'eau et toilettes
Une pièce avec salle d'eau, pouvant faire office de chambre d'enfant ou de dressing
2? étage :
Deux suites parentales, chacune avec une belle salle de bain et WC
Extérieurs :
Grand garage pouvant accueillir 2 véhicules
5 places de stationnement à l'arrière du garage (possibilité de créer facilement deux places de parking supplémentaires)
Deux pièces supplémentaires attenantes au garage, offrant la possibilité de créer une dépendance, un atelier, une salle de sport ou un espace de loisirs.
Maison sans travaux à prévoir, construite avec des matériaux de qualité, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Taxe Foncière : 1800 euros
Contactez-moi :
Aurore Maillet
[Coordonnées masquées]
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Des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle sont présentées sur la première et la dernière photo afin de mieux se projeter dans le potentiel du bien. Toutes les autres photos reflètent fidèlement la réalité du bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Belsol Immobilier : Aurore MAILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948 120 597 à Paris EI
RCP 278535022
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 197 m² à Couilly-Pont-Aux-Dames
585 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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