Villa arcachonnaise de charme ville d’été plage à pied fort potentiel

Villa arcachonnaise de charme Ville d’Été Plage à pied Fort potentiel
Idéalement située au cœur de la très recherchée Ville d’Été à Arcachon, à quelques pas de la plage et des commodités, cette authentique villa arcachonnaise offre un cadre de vie rare, alliant charme, calme et emplacement privilégié.
Édifiée sur une parcelle de 660 m2 sans vis-à-vis et exposée plein sud, la maison développe environ 130 m2 habitables et se distingue par sa configuration modulable et son fort potentiel d’aménagement. Actuellement organisée en deux espaces de vie indépendants, elle permet d’envisager de nombreux projets : grande maison familiale, résidence secondaire, accueil d’amis ou investissement locatif.
Les volumes généreux, la luminosité naturelle et le cachet de l’ancien offrent une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette villa au caractère authentique.
Le jardin, agréable et ensoleillé, à l’abri des regards, invite à la détente et offre de belles possibilités d’aménagement. La parcelle permet également le stationnement de plusieurs véhicules.
Un bien rare sur le marché arcachonnais, dans l’un des quartiers les plus prisés, offrant un subtil équilibre entre emplacement d’exception, charme et potentiel.
Prix : 1 456 000 € HAI Honoraires à la charge de l’acquéreur (4 %)