Villa arcachonnaise d’exception Vue Bassin Accès direct plage Fort potentiel

Villa arcachonnaise d’exception Vue Bassin Accès direct plage Fort potentiel
Située en première ligne, au cœur d’un secteur ultra résidentiel et privilégié à proximité de Joigny-Pereire, cette villa indépendante bénéficie d’un emplacement exceptionnel, avec une vue panoramique dégagée sur le Bassin d’Arcachon et un accès direct à la plage.
Édifiée sur une parcelle de 1 242 m2, la propriété développe 313,91 m2 habitables, actuellement répartis en trois espaces de vie indépendants. Cette configuration offre une grande flexibilité et de nombreuses possibilités : vaste résidence familiale, hébergement multi-générations ou projet de réunification pour créer une villa d’exception face au Bassin.
La partie principale comprend une entrée, une salle à manger avec cheminée, un salon lumineux ouvert sur le Bassin, une cuisine et plusieurs chambres disposant de salles d’eau ou d’une salle de bain. Les deux autres ensembles accueillent chacun un séjour, une cuisine, des chambres et salles d’eau, apportant un confort et une modularité rares en première ligne.
Le jardin, idéalement exposé, permet d’envisager divers aménagements extérieurs et offre un cadre privilégié pour profiter du soleil et de la plage. L’ensemble conjugue volumes généreux, luminosité naturelle et emplacement unique, digne des plus belles cartes postales d’Arcachon.
Un bien rare sur le marché arcachonnais, combinant indépendance, charme, vue Bassin, accès direct plage et fort potentiel, offrant une opportunité unique de créer une villa à votre image dans l’un des quartiers les plus prisés de la Ville d’Été.