Name: Appartement de 4 pièces de 89 m² situé à ambérieu-en-bugey
SKU: 128ea571-79a0-4050-a232-a36e4e
Price: 157000 EUR
Availability: InStock

157 000 €

Financer ce bien à partir de 793 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 527 € €	26 228 € €
15 ans	1 113 € €	43 365 € €
20 ans	909 € €	61 142 € €
25 ans	793 € €	80 819 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

89 m²

4 pièces

Vesta

Nos partenaires locaux

Votre créateur d'intérieur

Aménagements sur mesure : habillages muraux, verrières, dressings, bureaux, cuisines et salles de bain. Contact au :

04 74 42 68 40 ou cliquez-ici

Votre paysagiste d'expérience

Confiez votre extérieur à des professionnels pour un entretien de qualité. Entretien, Elagage et Abattage...

04 74 40 15 24 ou cliquez-ici

Votre electricien local

Electricité générale, Chauffage, VMC, Alarme, Bornes de recharge, pour pro & particuliers, 04 74 39 18 47

06 03 48 23 60 ou cliquez-ici

Votre electricien

Un professionnel électricien pour tout vos projets

06 26 11 35 06 ou cliquez-ici

1/28 Afficher les 28 photos

Laissez-vous séduire par cet appartement de 89 m², baigné de lumière, situé au premier étage d'une copropriété intimiste de deux étages. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce à vivre, où la cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement, créant un espace convivial et fonctionnel. La suite parentale, avec son balcon privé et son espace bain, offre un véritable cocon de tranquillité.

À l'étage supérieur, deux chambres spacieuses avec rangements vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne avec toilettes. L'appartement, en excellent état, bénéficie d'une belle luminosité, et le parquet au sol confère une ambiance chaleureuse et accueillante.

Idéalement situé, vous profiterez de la proximité du Jardin Cattin, à moins de 100 mètres, pour vos moments de détente en plein air. L'École Élémentaire Jules Ferry est à seulement 150 mètres, facilitant le quotidien des familles. Le Parc du Château des Échelles, à environ 600 mètres, est un autre atout pour les amoureux de la nature et des balades.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 832 €
- Charges de copropriété : 91 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Mode de distribution de l'eau : Chauffe-eau électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Référence: 128ea571-79a0-4050-a232-a36e4e
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 91 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 16/12/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Prêt immobilier

Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite