Name: Campagne de 550m2 habitable sur un parc d'environ 3ha
SKU: 85282132
Price: 290000 EUR
Availability: InStock

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290 000 €

550 m² / 30 000 m²

13 pièces

Alexandre Greffier Immobilier

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L'agence AG Immobilier vous propose à la vente :

Une campagne de plus de 500m2 habitable sur plus de 1 200m2 au total, composée d'une maison de Maitre, d'une maison d'artisans et d'un grand garage, le tout sur plus d'2,7ha.

Le tout, situé à Villeneuve-la-Comptal bénéficiant d'un foncier faible tout en étant à proximité de Castelnaudary.

La maison de Maitre est équipée du double vitrage et est en très bon état, de beaux volumes avec des pièces très lumineuses et agréables.
Le grenier peut être entièrement aménager.

La maison d'artisans nécessite du rafraichissement pour améliorer le confort du bien.

Le grand garage peut être aménager en salle de réception pour mariage...

Plusieurs projets peuvent s'adapter à l'énorme potentiel du bien : chambres d'hôtes, gites, appartements...

A visiter sans plus attendre, opportunité unique !

Référence: 85282132
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/09/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr