En exclusivité - maison carantec 8 pièce(s) - 238.09 m2

Située sur les hauteurs de Carantec, commune très prisée de la côte nord du Finistère pour son charme, son cadre de vie et sa proximité avec la mer, cette très belle maison moderne (2022) et familiale de 238 m² (8 pièces), vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son environnement privilégié. Implantée dans un quartier résidentiel calme, la maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des écoles, collèges, commerces et lignes de bus, offrant un quotidien pratique et agréable. Au rez-de-chaussée : entrée accueillante, bureau, WC indépendant, lave-mains, cellier et buanderie, suite parentale avec salle de bains et douche à l'italienne, cuisine équipée, lumineuse, ouverte sur un salon-séjour d'environ 50 m², exposée sud est /sud / sud-ouest Larges baies vitrées donnant accès à une terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Garage avec porte électrique A l'étage : palier desservant 5 chambres, un bureau, deux salles d'eau, deux WC. Extérieurs : jardin d'environ 915 m², offrant de beaux espaces extérieurs tout en préservant l'intimité, avec possibilité d'installer une piscine creusée. Deux places de parking supplémentaires. Prestations et confort : - DPE classé A, garantissant une excellente performance énergétique, une isolation optimale et de faibles consommations. - Chauffage au sol par pompe à chaleur, installée par la SATEC et entretenue régulièrement. - Bâtie sur vide sanitaire, gage de durabilité et de confort. - Construction en brique rouge de haute qualité. - Pré-enduit réalisé avant l'enduit de façade, assurant une excellente tenue dans le temps. - Matériaux de qualité et finitions soignées (Entreprise C2B). - Parquet massif au rez-de-chaussée. - Fibre internet. - Récupérateur d'eau (cuve) alimentant les WC. Une maison rare sur le secteur, alliant qualité de construction, performance énergétique, confort moderne et emplacement recherché. Idéale pour une famille souhaitant s'installer durablement dans l'un des secteurs les plus prisés du Finistère nord. Pour découvrir ce véritable bijou, contactez L'Instant Immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)