Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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483 m² à Saint-Alban-Sur-Limagnole
— Saint-Alban-Sur-Limagnole 48120 —
Nos partenaires locaux
Je vous propose sur un ensemble immobilier de 480m² ce magnifique château de 250m² bâti au XIXème siècle, unique avec son architecture en granit rose situé au coeur de l'Aubrac et idéalement situé sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle en Lozère (Occitanie) à 10 minutes de l'A75 et à 1:20h de l'aéroport le plus proche.(Clermont-Ferrand)
Le château décoré et entretenu avec goût, dispose de 9 chambres à l'ambiance chaleureuses et feutrées avec vue panoramique sur la région du Gévaudan.
Vous serez séduit par son joli parc arboré de 3400m² qui comprend deux accès et son espace cocooning avec sa grande piscine chauffée, un spa et sauna.
La propriété dispose de places de parking et équipé de bornes de recharges électriques.
Attenant au château vous bénéficiez d'une résidence de 150m² avec 3 chambres, une véranda avec vue sur le jardin coté nord.
Proche d'une des sorties du parc au sud, vous attends un restaurant de 140m² sur 3 niveaux avec une cuisine et tout son équipement prête à embellir vos tables de fins gourmets pour une activité de restauration et étroitement rattaché avec vos conviés du château.
Vous l'aurez compris cette propriété vous offre une belle résidence de vie et également de forts potentiels pour de nouveaux projets.
Pour tout élément complémentaire des informations préalables vous seront demandées afin de vous envoyer un dossier complet et d'organiser un rendez vous de visite.
Infos contact : MR
vincent.landrin@
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 et 1780.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Vincent LANDRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750 224 818 MONTPELLIER
Le château décoré et entretenu avec goût, dispose de 9 chambres à l'ambiance chaleureuses et feutrées avec vue panoramique sur la région du Gévaudan.
Vous serez séduit par son joli parc arboré de 3400m² qui comprend deux accès et son espace cocooning avec sa grande piscine chauffée, un spa et sauna.
La propriété dispose de places de parking et équipé de bornes de recharges électriques.
Attenant au château vous bénéficiez d'une résidence de 150m² avec 3 chambres, une véranda avec vue sur le jardin coté nord.
Proche d'une des sorties du parc au sud, vous attends un restaurant de 140m² sur 3 niveaux avec une cuisine et tout son équipement prête à embellir vos tables de fins gourmets pour une activité de restauration et étroitement rattaché avec vos conviés du château.
Vous l'aurez compris cette propriété vous offre une belle résidence de vie et également de forts potentiels pour de nouveaux projets.
Pour tout élément complémentaire des informations préalables vous seront demandées afin de vous envoyer un dossier complet et d'organiser un rendez vous de visite.
Infos contact : MR
vincent.landrin@
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 et 1780.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Vincent LANDRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750 224 818 MONTPELLIER
Référence: VM10146-EXPFRANCE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 1500 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
483 m² à Saint-Alban-Sur-Limagnole
2 280 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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