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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 176 m² à Perpignan
— Perpignan 66100 —
Nos partenaires locaux
PERPIGNAN
Jonathan MORAZÉ vous propose cette maison en 3 faces située dans la ville de Perpignan.
Cette villa confortable et élégamment conçue offre un cadre de vie idéal au calme pour vous et votre famille.
La maison, avec une belle hauteur sous plafond, se compose de 8 pièces accueillantes dont 3 chambres (possibilité d'en faire une 4ème), parfaites pour accueillir une famille en quête de tranquillité et de confort.
Implanté vers le secteur du Moulin-à-Vent, cette maison placée sur une parcelle de 391m² bénéficie d'une belle exposition qui permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Le point fort de cette propriété sont ses volumes.
D'une superficie totale de 264m² dont 176m² habitable, elle se compose au rdc d'une pièce de vie de 50m² avec climatisation et cheminée pour un charme authentique, d'une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, d'une buanderie de 30m² et d'une salle d'eau avec toilette.
L'étage dispose quand à lui de l'espace nuit. Il est desservi par 3 chambres avec climatisation et rangements donnant toutes accès à balcon/terrasse.
Vous trouverez également une salle d'eau rénovée avec toilette suspendu.
Les combles qui ont été aménagés font office d'une 4ème chambre. Vous pouvez également l'utiliser en salle de jeux.
Passons à l'extérieur.
Il n'est pas en reste avec une terrasse donnant sur une piscine couverte de 16m² avec le liner qui vient d'être changer.
Parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été, elle offre également un espace de détente idéal pour profiter du soleil entre amis ou en famille.
Un coin barbecue est également présent pour organiser vos repas en plein air.
Le gros + :
Vous disposez également d'un garage de 30m² avec porte automatique ainsi qu'une cave au sous-sol de 35m² pour du rangement supplémentaire.
Pour finir, l'emplacement parking peut accueillir jusqu'à 3 véhicules supplémentaires, vous offrant ainsi une grande flexibilité pour vos invités ou afin de garer un camping-car.
Vous l'aurez compris, ce bien est idéale si vous recherchez une maison chaleureuse, avec Piscine, Garage et Cave au centre de Perpignan.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Jonathan MORAZÉ - Agent mandataire
Expert en Immobilier des Pyrénées-Orientales
RSAC Perpignan n 903933372
ESTIMATION OFFERTE sur tout le département
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Jonathan Morazé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Jonathan MORAZÉ vous propose cette maison en 3 faces située dans la ville de Perpignan.
Cette villa confortable et élégamment conçue offre un cadre de vie idéal au calme pour vous et votre famille.
La maison, avec une belle hauteur sous plafond, se compose de 8 pièces accueillantes dont 3 chambres (possibilité d'en faire une 4ème), parfaites pour accueillir une famille en quête de tranquillité et de confort.
Implanté vers le secteur du Moulin-à-Vent, cette maison placée sur une parcelle de 391m² bénéficie d'une belle exposition qui permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Le point fort de cette propriété sont ses volumes.
D'une superficie totale de 264m² dont 176m² habitable, elle se compose au rdc d'une pièce de vie de 50m² avec climatisation et cheminée pour un charme authentique, d'une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, d'une buanderie de 30m² et d'une salle d'eau avec toilette.
L'étage dispose quand à lui de l'espace nuit. Il est desservi par 3 chambres avec climatisation et rangements donnant toutes accès à balcon/terrasse.
Vous trouverez également une salle d'eau rénovée avec toilette suspendu.
Les combles qui ont été aménagés font office d'une 4ème chambre. Vous pouvez également l'utiliser en salle de jeux.
Passons à l'extérieur.
Il n'est pas en reste avec une terrasse donnant sur une piscine couverte de 16m² avec le liner qui vient d'être changer.
Parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été, elle offre également un espace de détente idéal pour profiter du soleil entre amis ou en famille.
Un coin barbecue est également présent pour organiser vos repas en plein air.
Le gros + :
Vous disposez également d'un garage de 30m² avec porte automatique ainsi qu'une cave au sous-sol de 35m² pour du rangement supplémentaire.
Pour finir, l'emplacement parking peut accueillir jusqu'à 3 véhicules supplémentaires, vous offrant ainsi une grande flexibilité pour vos invités ou afin de garer un camping-car.
Vous l'aurez compris, ce bien est idéale si vous recherchez une maison chaleureuse, avec Piscine, Garage et Cave au centre de Perpignan.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Jonathan MORAZÉ - Agent mandataire
Expert en Immobilier des Pyrénées-Orientales
RSAC Perpignan n 903933372
ESTIMATION OFFERTE sur tout le département
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Jonathan Morazé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 176 m² à Perpignan
295 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage perpignan
maisons à vendre perpignan
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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