Name: Maison 99 m² à Durlinsdorf
SKU: VM922-VINCENTFRI68
Availability: InStock

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n.c. €

99 m² / 637 m²

5 pièces

FRITSCH IMMOBILIER

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Sous compromis : Située dans un lotissement, en retrait des axes principaux de DURLINSDORF.
Maison datant de 2008, de 99m2 habitables, construite sur un terrain de 6,37 ares, comprenant :
- AU RDC : Entrée, séjour, salle à manger, cuisine équipée, une chambre, WC.
- A L'ÉTAGE : 3 chambres, une salle de bain (baignoire, simple vasque, WC).
- DÉPENDANCES : Carport, garage (une voiture), 2 places de parking.
- A L'EXTERIEUR : Terrasse aménagée, piscine en coque (7m x 4m), jardin clos et arboré.

Aspects techniques :
- Maison à ossature bois
- Chauffage au bois + électrique
- Double vitrage PVC

Maison très saine, nécessitant quelques travaux de rafraichissement intérieur.

Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller FRITSCH IMMOBILIER : Alexis HATTERER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Référence: VM922-VINCENTFRI68
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 170 € - 1 630 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr