Agréable maison de quartier Saint Georges

Agréable maison quartier Saint Georges.
Mandat géré par Corinne Bappel.
SA SITUATION
Située à l'entrée EST de Périgueux, direction Boulazac, dans le quartier recherché de Saint Georges et proche de toutes commodités, cette maison en pierres des années 60 offre de beaux volumes et un fort potentiel.
DESCRIPTION
Sur une superficie habitable de 121.3 m2, elle comprend :
- Au rez de chaussée : une entrée, une pièce de jour de 44 m2 (la cuisine est équipée et aménagée) donnant sur terrasse côté jardin, wc séparé.
- au 1er étage, 3 chambres (entre 11 et 14 m2), jolie salle de bains avec wc.
- au rez de jardin, une chambre donnant sur terrasse, salle d'eau avec wc, cave servant de chaufferie et buanderie.
- joli jardin d'environ 300 m2 avec une petite dépendance
A SAVOIR
- Le lieu de vie, le jardin et les terrasses sont plein Sud et à l'arrière de la maison
- Le chauffage central au gaz, complété par un poêle à bois, assure une bonne chaleur en hiver.
- La maison bénéficie de 2 terrasses récentes et côté jardin pour profiter des extérieurs.
- Foncière 1 385€
- Nombreux travaux de moins de 10 ans : toiture complète, chaudière, électricité, menuiseries, terrasses, cuisine, salles de bains, etc.....offrant ainsi une base saine et modernisée tout en laissant la possibilité de personnaliser ou de relooker l’intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial