Appartement 3P, 63 m², balcon & ascenseur – Cannes Saint-Nicolas, à 10 min gare et centre

Appartement 3 pièces à vendre – 63 m² – Cannes Saint-Nicolas
Situé dans le quartier recherché de Saint-Nicolas à Cannes, à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF et du centre animé de la Banane, ce 3 pièces de 63 m² bénéficie d'un emplacement central tout en restant au calme.
Installé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence soignée et bien entretenue, l'appartement se trouve dans une rue paisible perpendiculaire au boulevard Carnot — un cadre résidentiel apprécié pour sa proximité immédiate avec toutes les commodités.
Agencement & confort
• Séjour ouvrant sur un agréable balconnet
• Cuisine et espaces nuit fonctionnels
• Fenêtres en double vitrage
• Appartement en bon état général, prêt à être habité sans travaux
Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable en centre-ville.
Les points forts
Adresse centrale dans un environnement résidentiel calme

Résidence avec ascenseur

Climatisation & double vitrage

Bien immédiatement exploitable

Fort potentiel locatif (saisonnier ou longue durée)

Possibilité de location d'un parking à proximité (85 €/mois)
Un emplacement stratégique
Commerces de quartier, transports, écoles, plages et centre-ville sont accessibles à pied. En saison comme hors saison, la demande locative y est soutenue grâce à la proximité de la gare et des principaux pôles d'attractivité.
Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale confortable qu'à un investissement locatif sécurisé sur la Côte d'Azur.
Contactez-nous pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cet appartement idéalement situé.
Référence agence : 1108