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Appartement 4 pièces 94 m2 avec cave - Caen Rives de l'Orne
— Caen 14000 —
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Nouveau bien chez UNI Immobilier !
Très bel appartement T4 de 94.48 m² situé à quelques pas du centre-ville de CAEN !
Localisation : Caen - Quartier Rives de l'Orne
Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires :
"On a vraiment adoré cet appartement ! Le grand salon est super lumineux et il est parfait pour des soirées entre amis, c'est ce qu'on a le plus aimé ici. Mais le vrai luxe, c'est l'emplacement : vous pouvez vraiment tout faire à pied ! Plus besoin de voiture du tout. Pour les courses, aller à la gare, au travail, ou même voir un film, c'est l'affaire de quelques minutes. Franchement, vous allez adorer la liberté que ça procure."
Les points forts du bien :
- Localisation idéale, proche du port et des commerces
- Belles prestations
- Cave
- Grenier
Ce bien se compose comme suit :
- 1 entrée
- 1 séjour
- 1 salon
- 1 cuisine séparée
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 WC
Nombre de lots dans la copropriété : 49 lots dont 25 à usage d'habitation
Charges de copropriété : environ 265 €/mois (chauffage compris)
Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.
Huisseries : PVC double vitrage
Type de chauffage : Collectif gaz
DPE : D (226) GES : D (48)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1710 et 2340 euros
Taxe foncière : 1729 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 288 000 € HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4.72 % soit 275 000€ hors frais.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=rXVMCBHqfJo
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Tristan JENVRIN
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Très bel appartement T4 de 94.48 m² situé à quelques pas du centre-ville de CAEN !
Localisation : Caen - Quartier Rives de l'Orne
Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires :
"On a vraiment adoré cet appartement ! Le grand salon est super lumineux et il est parfait pour des soirées entre amis, c'est ce qu'on a le plus aimé ici. Mais le vrai luxe, c'est l'emplacement : vous pouvez vraiment tout faire à pied ! Plus besoin de voiture du tout. Pour les courses, aller à la gare, au travail, ou même voir un film, c'est l'affaire de quelques minutes. Franchement, vous allez adorer la liberté que ça procure."
Les points forts du bien :
- Localisation idéale, proche du port et des commerces
- Belles prestations
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Ce bien se compose comme suit :
- 1 entrée
- 1 séjour
- 1 salon
- 1 cuisine séparée
- 2 chambres
- 1 salle de bain
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Nombre de lots dans la copropriété : 49 lots dont 25 à usage d'habitation
Charges de copropriété : environ 265 €/mois (chauffage compris)
Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.
Huisseries : PVC double vitrage
Type de chauffage : Collectif gaz
DPE : D (226) GES : D (48)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1710 et 2340 euros
Taxe foncière : 1729 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 288 000 € HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4.72 % soit 275 000€ hors frais.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=rXVMCBHqfJo
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Tristan JENVRIN
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Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Référence: 7323477
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 266 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 4 pièces 94 m2 avec cave - Caen Rives de l'Orne
288 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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