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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Domaine maison de charme 511m2, 14 chambres, piscine chauffé
— Nere 17510 —
Nos partenaires locaux
Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose : Un domaine exceptionnel au coeur d'un lieu-dit, composé de plusieurs gîtes offrant une surface habitable totale d'environ 511 m2, idéal pour un projet touristique, familial ou locatif de grande envergure.
La maison principale comprend une entrée, un salon, un séjour lumineux, une cuisine aménagée ainsi que 3 chambres, dont une équipée d'une salle d'eau privative. Le domaine dispose également de 5 autres gîtes indépendants, chacun composé d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau ou salle de bains, WC. Ces gîtes totalisent 11 chambres supplémentaires, permettant d'accueillir de nombreux hôtes ou familles simultanément, avec un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et sécurisée, entourée d'un espace terrasse convivial, ainsi que de dépendances, dont un garage et un grand jardin paysager, complétant ce cadre exceptionnel. Possibilité d'arroser les jardins grâçe aux 2 puits à votre disposition. Ce bien rare représente une opportunité unique pour un projet gîtes ou chambres d'hôtes, une résidence principale avec activité locative ou un investissement touristique dans un environnement calme et recherché.
*** Honoraires : 4,3 % de 503 355 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 525 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée par un conseiller immobilier indépendant. Réf : JLY-0025530***
Cette annonce vous est proposée par Noovimo Sud Ouest - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
La maison principale comprend une entrée, un salon, un séjour lumineux, une cuisine aménagée ainsi que 3 chambres, dont une équipée d'une salle d'eau privative. Le domaine dispose également de 5 autres gîtes indépendants, chacun composé d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau ou salle de bains, WC. Ces gîtes totalisent 11 chambres supplémentaires, permettant d'accueillir de nombreux hôtes ou familles simultanément, avec un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et sécurisée, entourée d'un espace terrasse convivial, ainsi que de dépendances, dont un garage et un grand jardin paysager, complétant ce cadre exceptionnel. Possibilité d'arroser les jardins grâçe aux 2 puits à votre disposition. Ce bien rare représente une opportunité unique pour un projet gîtes ou chambres d'hôtes, une résidence principale avec activité locative ou un investissement touristique dans un environnement calme et recherché.
*** Honoraires : 4,3 % de 503 355 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 525 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée par un conseiller immobilier indépendant. Réf : JLY-0025530***
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Référence: 46_JLY-0025530
Honoraires d'agence de 4.3% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Domaine maison de charme 511m2, 14 chambres, piscine chauffé
525 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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