Investissement locatif lmnp – aurillac – 6.50%

RENTABILITÉ : 6.50%
PRIX : 28 462 € (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 1 850 €
TYPE DE RÉSIDENCE : EHPAD

INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.

DESCRIPTION DU BIEN :
- Une chambre médicalisée meublée de 15 m²,
- Résidence située proche des commerces du centre-ville et du centre hospitalier d'Aurillac,
- Un nouveau bail de 9 ans entrera en vigueur le jour de la signature de l'acte

Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 95 lots.