Name: Coup de coeur a proximité immédiate de pont l'évêque
SKU: 2038
Price: 439000 EUR
Availability: InStock

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439 000 €

132 m² / 4 355 m²

5 pièces

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**** NORMANDY IMMOBILIER VILLERS SUR MER **** A seulement 5 minutes de PONT-L'EVEQUE, au coeur d'un environnement campagne rare et préservé, au bout d'un chemin bucolique, découvrez cette superbe maison Normande à colombages, entièrement rénovée avec des matériaux de belle facture. Implantée sur un magnifique terrain clos et paysagé de 4300m2, avec pisicne , cette propriété de caractère offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse : vaste séjour-salon plain sud avec cheminée, cuisine semi ouverte de belle gamme, chambre de plain pied avec dressing, ainsi que trois chambres à l'étage avec salle d'eau et wc.
En dépendances , trois garages et un chalet haut de gamme isolé et fibré , permettant un bureau indépendant, un studio ou un espace de loisirs.
Une demeure alliant charme authentique , confort moderne et prestations, idéale en résidence principale ou résidence secondaire.
Coup de coeur !

Référence: 2038
Honoraires d'agence de 3.78% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 850 € - 2 550 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage pont-l'eveque maisons à vendre pont-l'eveque

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr