Name: 3 pièces, 2 chambres
SKU: 3744
Price: 530000 EUR
Availability: InStock

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530 000 €

49 m²

3 pièces

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A équidistence des métros Parmentier, Goncourt et Belleville, le Cabinet BR Immobilier vous présente cet appartement 3 pièces de 49 m2 situé au 2e étage d’un immeuble ancien bien entretenu. Loué en colocation, il se compose d’un séjour, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de WC, avec chauffage électrique indépendant. Loué 1900 € par mois (22800 € par an) pour un prix de vente de 530000 €, il offre une rentabilité brute d’environ 4,3 %. Vendu occupé, ce bien constitue un investissement sûr avec revenus immédiats. Date anniversaire du bail en Septembre prochain.

Référence: 3744
Bien en copropriété. Nombre de lots : 45.
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 18/12/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante paris-11e achat appartement paris-11e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr