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E-maidiag

A quelques minutes des Epesses et du Puy du fou maison de village en pierre rénovée, 150m2 ,4 ch, garage, ja

— Menomblet 85700 —

247 000 €

150 m² / 1 300 m²

6 pièces

La Clé Pour Toit

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A quelques minutes des Epesses et du Puy du Fou , decouvrez cette agréable maison de village en pierre de 150 m2 avec 1 mytoenneté.
Maison rénovée offrant : Au RDC :une piéce de vie de 60 m2 avec un agréable poele a bois central , une cuisine moderne entierement équipée, une grand chambre , wc, lingerie et a l étage: 3 grandes chambres, salle d'eau , wc, grenier.
Cette maison confortable et fonctionnelle, offre un jardin attenant, clos, sans vis a vis avec terrasse (partie couverte et partie ouverte), dépendances, garage et une parcelle de terrain supplementaire a quelques mêtres .

Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/12/2025

Coûts annuels estimés : 2 050 € - 2 850 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr