En Exclusivité : T2 résidence récente et sécurisée avec balcon et place en sous-sol

Au sein d’une résidence moderne et sécurisée, découvrez ce bel appartement T2 de près de 42m2 avec balcon et place se stationnement en sous-sol situé en limite entre Fleury sur Orne et Caen.
Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement vous accueille dans un bel espace de vie de près de 25m2 donnant sur un balcon de 4,21 m2, une grande salle d'eau avec douche et une grande chambre de 11m2 environ complète le tout.
Conçu pour répondre aux normes PMR, le logement est également équipé d’un système domotique, offrant un confort de vie moderne et pratique au quotidien.
Le chauffage est individuel au gaz de ville, assurant une gestion maîtrisée des consommations énergétiques.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet appelez Régis CUSSAC au [Coordonnées masquées]. agissant sous le statut d'agent commercial depuis 2018 RSAC 491.169.322 - Mandat No7138
Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 06/01/2026 Consommation énergie primaire : 93 kWh/m2/an - Rang B GES : Rang C 17 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 euros et 650 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les honoraires sont inclus.
Cette annonce vous est proposée par Cussac Régis - SARL - NoRSAC: 491169322, Enregistré à de caen - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -